項目位于濟南市平陰縣錦東新區(qū)內，男一云翠街，北鄰豫英街，東舍井水和西靠五鳳山，周邊環(huán)境優(yōu)美，緊水河畔景觀帶及運動休閑場所已建成，五鳳山山體整治和生態(tài)恢復正在進行，城南東西交通大動脈云翠街將于2015年上半年通車。

項目用地面積9.43公頃，規(guī)劃地上建筑面積13.6萬平方米，容積率1.446，6-9層電梯洋房和11層小高層住宅為主，定位剛需剛改客戶，兼顧少量偏高端客戶，中小戶型為主，致力于打造融入山水特色的學院派社區(qū)。

項目依山傍水，將五鳳山打造為小區(qū)居民的后花園，空間布局錯落有致，收放有序，中心開敞，空間突出，豎向層次分明，坡地景觀豐富。

項目周邊分布有錦東實驗幼兒園、九年一貫制平陰實驗學校、平陰縣中醫(yī)院（三甲醫(yī)院），具有強力的教育配套和先進便捷的醫(yī)療配套。